下午两点时，米有师开着比亚迪汉来到汤臣一品，接到了庄小维和闻乐乐。

庄小维说：“西有檀宫，东有君庭。小米，今天下午，我们就先去看看檀宫吧。”

米有师说：“行，庄老板！檀宫位于浦西，旁边就是西郊国宾馆。檀宫总共只有18栋别墅，目前有一套挂牌出售，价格是7.8亿人民币。”

“哦？”

“这栋别墅，房主是12年前购入的，一直没有装修，目前还是清水状态。”

去檀宫看房，是需要验资的，2个亿人民币。

这对庄小维当然不成问题。

米有师带着庄小维和闻乐乐来到了一栋意大利佛罗伦萨风格的白色别墅前。

米有师说：“这栋意大利佛罗伦萨风格的别墅，外墙是干挂石材。石材全来自阿尔卑斯山地表矿，与巴黎圣母院、凡尔赛宫、卢浮宫是同款，其特点就是历久弥新！这栋别墅占地4亩，环绕式花园面积高达1500平。檀宫旁边就是西郊国宾馆。西郊国宾馆的来头，是个人都知道，是领导人、国外元首、女王等的下榻之地。所以，此处方圆三公里建筑永远不可以超过15米。居住在这里，尊贵性和私密性可以得到充分的保证！”

米有师先带着庄小维和闻乐乐，在1500平的花园里，绕着别墅转了一圈。

米有师说：“花园里栽种了各种名贵树木，比如这棵香樟树。此外，还特地栽种了高大的棕榈树，点缀出一种异国的地中海风情。顺便说一下，这儿的物管费是每平米5元，一个月需要十来万！”

听听，这栋别墅每年光物管费就要一两百万，一般人是难以想象，也完全支付不起的，不是吗？

这栋别墅地上三层，地下一层。在地下一层，有对称的下沉式庭院。

米有师带着庄小维和闻乐乐从花园沿着台阶来到下沉式的庭院。

米有师说：“这儿就是负一楼了。在负一楼里，有一个117平的室内游泳池，还有健身房、桑拿房、私家影院等。针对上海的梅雨天气，整个负一楼都做了因地适宜的架空设计。庄老板，你看，这么多年过去了，虽然是清水状态，但整个负一楼没有看到一点霉斑！”

米有师带着庄小维和闻乐乐，又从下沉式庭院走回到地面一楼。

米有师指着旁边的车库说：“这儿有三个并排的车库，共有5个车位，停几辆劳斯莱斯都没问题！”

来到一楼正大门，米有师说：“这四根非常气派的罗马柱，整根都是从欧洲进口的！走进正门，我们可以看到旋转式的主楼梯，这个主楼梯可以从负一楼通到三楼。大门玄关处三面采光，挑高达7.5米。一楼有厨房、餐厅、客厅、家庭厅，还有一个面积150平的豪华套房。在十字型过道的中心顶上，有一个穹顶之眼，既保证了室内的采光，又让人立生神秘庄严之感。”

米有师带着庄小维和闻乐乐来到二楼，说：“二楼有两个总统套房，两个豪华套房。四个套房，每个套房的面积都超过150平！此外还有一个藏书室。”

沿着楼梯，来到三楼。

米有师介绍说：“三楼是超大的主人套房，面积达300平，而且对称设计，配有超大的男主人浴室、更衣室、储藏室，女主人浴室、更衣室、储藏室。”

庄小维问米有师：“小米，这栋别墅内部完全是清水状态，装修起来，估计要花多少？”

米有师说：“如果要装出点效果，一个亿估计是跑不了的！”