邓世荣的想法，是在这里圈地100亩，建那耶邓氏小区。

到时小区开四个门，东门一出来，就是博白汽车站，搞这小区的主要目的就是为腾龙客运公司保驾护航，所以把东门设在这里是很有必要的，一旦发生什么事情族人们抬脚就到。

有了这样的保护，还有谁敢打腾友客运公司的主意？

南门，就开在南街路，这里现在还没有什么人气，但后世这条路在宝中宝这个综合商城的带动下，也成为了县城最繁华的几条街道之一，在巅峰的时候一个一百多平方的临街铺面，一个月的租金就要几万块钱，简直是吓死人。

邓世荣打算要建造的小区，那肯定是参照后世的楼盘，这临街商铺肯定是有的，到时不管是自营还是租给别人做生意，这些商铺都能给族里源源不断的带来收入。

西门，是开在兴隆街方向，只需要往前走个几十米，就是人气极旺的兴隆街。

北门，开在县中医院方面，这里的人气不管是现在还是后世都稍微差了些。

跟有关部门沟通过后，邓世荣顺利的以100万的价格，拿下了饮马江一带的100亩地皮，均价是15块1平方，可以说是便宜到了极点了。

而之所以能这么便宜拿下这100亩地，有以下三个原因：

一，购买地皮的邓氏地产（邓世荣去年趁着空闲时间就提前注册好公司了），算是集体企业，毕竟三千多股东呢！

这地产公司，邓世荣不再以户来算，而是以人头来算，因为以户来算的话，那些比较团结一直没有分家的族人就吃亏了，而以人头来算就比较公平。

二，邓世荣给相关部门描述了他们那耶邓氏在这里建小区的种种好处，比如说增加就业，增加税收，推进城市化建设等等，总之把种种好处都罗列出来，打动了相关部门的领导。

三，原本县政府的财政预算就比较紧张，有了这100万进账，可以很好的缓解经济压力。

因此，双方可以说是一拍即合，邓氏地产顺利的买下了这100亩地皮。

交易的时候，邓世荣自然要把邓允贵、邓允强、邓昌雄、邓昌宇等族人都喊过来作见证。

毕竟“一人为私两人为公三人为众”的道理，邓世荣还是懂的，就算族人百分百的信任他，他也要尽力做到公平公正，保证不会有任何人能够说闲话。

买好地皮后，邓世荣等人又去了一趟县建筑设计室，请专家帮忙搞设计。

这个建筑设计室成立于1971年，当时隶属于财政局，有设计人员3人。

到1978年开始隶属县基本建设局，至目前为止有设计人员7人，其中有高级工程师2人，工程师3人，实力不说有多强，但根据邓世荣的要求设计个小区，还是没问题的。

对于小区，邓世荣心中已经有了成熟的想法，毕竟后世的小区他也没少住，对于小区的布局还是非常熟悉的，他只要把小区的整体布局跟专家说清楚就行，那些细节问题自然不用他来操心。

接下来，就是租房子的事情。

想要租能够容纳几百甚至上千族人的房子，邓世荣第一个考虑的就是学校宿舍，恐怕也只有学校宿舍有这条件了。

然而，县城目前没有废弃的学校，所有学校都在正常运转，想要租学校的宿舍楼，那是不可能的事情。

不过，邓世荣还有其他办法，那就是跟新村合作。

于是，回饭店跟张光宗老爷子喝酒的时候，邓世荣就跟他说起了这个事。

张光宗听得满脸震惊，全族人一起到县城建楼房，这个想法真的是太疯狂了，而邓世荣能够牵头搞成这件事，证明他在族里拥有着无以伦比的号召力。

反正，张光宗自认他在村里的威望也足够高了，要是召集人打架或者干其他什么事情，那自然是没二话，可要村民出那么多钱来建楼房，他不用试都知道自己肯定做不到。

张光宗赞叹不已的说道：“老板，你还真是敢想敢干啊，这么难的事你都能搞成，真是太厉害了。”

邓世荣笑道：“我们到县城建楼房，主要目的是为客运公司保驾护航，再加上在县城有房原本就是族人们求之不得的事情，这两相结合，才促成了这件事情。”

“那也很了不起，而且伱们那耶邓氏是真的有钱啊，一户5000块钱轻轻松松就拿出来了！”

张光宗感慨了一下，才回答道：“我们村大家挤一挤的话，安排个一千几百人还是没问题的，今天我早点回去跟村民们商量这个事，明天就给你一个肯定的答复。”

邓世荣点头道：“那就麻烦张叔了，房子肯定不会白住了，到时一间房就按10块钱一个月来计算。”

张光宗摆手道：“算什么钱啊，只要不嫌弃我们村的房子破旧就好，就当是咱们村跟你们那耶邓氏交个朋友了。”

邓世荣连忙说道：“张叔，如果只是你一个人，那我们的关系自然不用谈钱，不过那是全村人的事，而且这个钱也不是我一个人出，是我们那耶邓氏一起出这个钱，所以你就别跟我客气了。

毕竟这不是住个三两天，而是有可能住上几个月甚至一年的，要是不收钱的话，我们哪里好意思去打扰这么长时间啊！”

张光宗迟疑了一下，才点头说道：“那好吧，不过就算要收钱，也不能收这么多，一个月有5块钱足够了。”

邓世荣道：“张叔，就按我说的10块一个月，我们族人对这里人生地不熟的，平时少不了要麻烦你们村的人帮这帮那的，这钱不能给少了，要不然我们也过意不去。”

话都说到这个份上了，张光宗也就不再推辞，端起酒道：“行吧，那我就代我们村的人谢谢老板了！”

一个房间10块一个月的租金，甚至有可能住上一年，这就是一百多的收入，要是一个家庭能够挤出两个房间，一年下来就能进账两百多块钱，这份收入对于这个年代的农村人来说没有哪一家能够忽视。

而这不是一家一户受益，是全村都能受益。

张光宗已经能想到，等他回去跟村民们说这事的时候，村民肯定高兴得如同过年。

“不用谢，这是互利互惠的事。”

邓世荣喝了口酒，问道：“有三天时间，你们村的房间应该可以清理出来了吧？”

张光宗喝了口酒，笑道：“哪里用三天啊，给我们村一天时间，就可以把房间给清理出来，我下午回去跟他们说，然后统计好房间的数量，明天就过来告诉你，后天你们族人就可以进来住了。”

邓世荣点头道：“行，那后天我就派公司的车回去把族人们接上来，等安顿好住的地方，再在工地临时建几个厕所和厨房，就可以开始平整地面，待建筑设计室的图纸出来，咱们的小区就可以真正的动工建设了。”

(本章完)