走到刘叔跟前说；

“刘叔，我跟刘刚商量了，就听刘叔的，就是这里了，定下了，签约吧！他们什么时候能完成勒？”

“他们物业就在这里，具体的他们工作人员直接告诉你。”

“好的！”

“牛小姐，我们现在签约就可以，缴费合同即可生效，我们这边会先给您派发物业经理专门负责您后期的服务问题对接，还有大门门禁，停车位，以及员工门禁卡等等。

一些必要的比如您跟刘先生的门禁卡签完合同就给发放，另外会再给配套发10份，贵公司进场以后统计好人数，给我们物业报备上来后，我们再给全部配齐。”

“还有停车位，绕大楼一圈，一共有，32个停车位，全部可以免费使用，租赁合同中有包含停车位在里面，另外就是我们物业管理费，因为您这边是租赁，

所以我们会涉及卫生服务，保洁打扫，保安巡逻等等，刘先生也说了贵公司，一楼用于仓库使用，我们也会帮忙确保一个安保消防的问题，每天都会检查，安全第一。”

“保洁方面包括1到楼层的，外立面，玻璃，停车位周围一圈，以及绿化带，里面大厅，楼道，办公室，卫生间，楼顶，以及电梯养护，也都包含在内。”

牛琪琪听了这么多，说的确实详细，她也知道接下来就该说一年交多少物业费用了吧？还有清洁费用需要多少了吧？

物业小伙子还在继续介绍；

“我们物业也会提供保安服务，这个需要客户支付工资，缴纳员工保险等。”

“这边的租金年付309万元，合同期限是十年，每三年后递增3%。”

小伙子这时候已经拿出提前准备好的租赁合同来，翻开指着合同条款给牛琪琪刘刚两人解释。

“另外需要支付15万元的，物业管理费，加10万元的保洁费！”