“林经理，你是销售经理，你觉得锦澜小区的房价定多少合适？”李焕见大家都沉默不语，当即就点了林筠的名字。

“锦澜小区前期定价是三千五，后来为了回笼资金采取八五折出售，如今锦澜小区没有资金压力，我建议适当降低促销折扣，最多采取九五折促销。”林筠想了想后回答道。

“九五折，那就是说三千三左右一平，大家觉得这个价格合适吗？”李焕接着对众人问道。

众人闻言又是一阵沉默，按照锦澜小区现有的区域位置，三千三一平的价格可不算低，可见李焕这兴致勃勃的样子，众人又不敢随便发言，毕竟老板第一次过来，万一猜错了李焕的心思，那就尴尬了。

“洪总，你觉得三千三一平怎么样？”李焕对着身旁的洪山问道。

“我们这个小区受限于地理位置，三千三一平的价格还算合理。”洪山对于林筠的分析是认可的，也符合锦澜小区的定位，如果按照这个价格出售，锦澜小区剩余房子的总价在一个亿左右，毛利达到了四千万。

“看来大家对咱们锦澜小区的信心不足啊，而且是严重不足，三千三一平？太低了。”李焕摇了摇头后说道。

李焕此话一出，洪山脸色通红，毕竟李焕这话可是当众打自己的脸。

“李总，房价三千三一平太低了？那我想请问一下？你觉得锦澜小区的房价多少钱一平合适？”洪山被打脸不好出言反驳，可一旁的林筠就没这么客气了，毕竟这个价格可是她定出来的，而且林筠自己也认为锦澜小区定这个价格是合适的。

“五千。”李焕伸出右手对着众人示意道。

李焕此话一出，整个售楼部内的人员瞬间就炸锅了，在场的众人可都是在锦澜的老员工，对锦澜小区的状况太熟悉了，锦澜小区最大的缺点就是位置太过偏僻，虽然销售人员在一个劲的说锦江市政府会加大该区域的投入，未来一定有发展，可未来的事情谁有说的准呢？

再说了六千多块的都已经能在锦江市内买了，何必花五千跑到这个郊区来买房子？

“李总，你是在开玩笑嘛？”林筠强压住心头的怒火对着李焕问道。